Se você está precisando de um empréstimo, mas não sabe por onde começar ou como fazer? Confira, se vale a pena o empréstimo oferecido pelo Santander e se, pode ser uma solução pra você.
O Banco Santander oferece alguns tipos de crédito para o consumidor. Para isso, a instituição possui em todas as suas modalidades taxas atrativas e correspondentes a cada necessidade do cliente.
Hoje, vamos conhecer o empréstimo com Garantia de Imóvel Santander, também conhecido como ‘‘home equity’’ ou “use casa”.
Essa modalidade “use casa” dá ao cliente a possibilidade de conseguir um empréstimo utilizando um imóvel quitado, dentre eles residencial ou comercial.
Veja bem, com esse empréstimo, o cliente coloca o imóvel como garantia. Assim, o Santander oferece um valor máximo de R$50.710,68 para que você tire seus sonhos do papel.
Continue lendo, conheça tudo sobre o empréstimo Garantia de Imóvel Santander e saiba como solicitá-lo.
Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel Santander?
O Santander libera até 60% do valor do seu imóvel, de acordo com a análise de crédito. O máximo como mencionamos acima, no valor de R$50,710,68. Lembrando que, o valor mínimo do imóvel aceito pelo banco é de R$70 mil.
Os juros variam de acordo com o perfil do cliente, mas começam a partir de 0,95% a.m. Conforme o banco, o prazo mínimo para pagamento do financiamento é de 1 ano e o máximo de 20 anos.
Outro requisito do banco é a comprovação de renda mínima de R$ 2,5 mil, podendo compor essa renda mais algum familiar, como o cônjuge por exemplo.
Dessa forma, o valor das parcelas não deve passar dos 35% de sua renda bruta mensal. O solicitante deve possuir conta corrente no banco.
Enfim, no site do Santander pode ser feita quantas simulações você desejar. Sendo que após análise de crédito, o dinheiro é liberado em até 5 dias úteis se aprovado.
Você também pode gostar: Dinheiro para negativados: melhores opções de cartões e empréstimos
Vantagens e pontos negativos do empréstimo com garantia
Dentre as vantagens, podemos destacar algumas:
- Crédito de até 60% do valor do imóvel;
- Até 20 anos para pagar;
- Parcelas fixas, sem correção.
E por fim, como todo empréstimo tem os pontos negativos, analise abaixo:
- Análise sujeita a reprovação do imóvel;
- Necessidade ser cliente do banco;
- Necessário comprovar renda.
Vale a pena solicitar o empréstimo com garantia de imóvel Santander?
Tudo depende da sua situação, se é uma emergência ou um gasto que possa esperar. Todo empréstimo envolve taxas e juros, ou seja, senão pagar em dia poderá ocorrer multas indesejadas.
Entretanto, efetuando o pagamento de alguma parcela adiantado, o cliente obtêm descontos na mesma.
Contudo, fizemos uma comparação das taxas do Santander com outros dois bancos tradicionais, clique aqui e saiba mais.
O Santander, além de oferecer crédito de até 60% do imóvel, traz segurança e confiança para o cliente durante todo processo. Assim, há uma minuciosa análise do imóvel e do perfil do cliente para que as taxas de juros seja a mais atrativa possível.
Além disso, o serviço pode ser solicitado 100% online, sem burocracia, o que traz praticidade ao cliente Santander.
Como solicitar o empréstimo Santander?
Dessa forma, para solicitar o serviço de empréstimo com garantia de imóvel Santander, siga o passo a passo abaixo, bem simples e prático:
- Entregue a documentação necessária: pode ser totalmente online ou compareça até sua agência com os documentos requeridos no processo pelo seu gerente.
- Após a entrega da documentação, será feita a análise de crédito da sua condição financeira. A análise do seu crédito tem validade de 120 dias e o banco entra em contato logo em seguida.
- O banco avalia o imóvel: é contratada uma empresa para efetua uma vistoria e avaliação do imóvel escolhido por você no momento da análise.
- Assinatura do contrato: tudo sendo aprovado tanto por você quanto pelo banco basta assinar o contrato. Portanto, são cobradas as tarifas de avaliação de garantia, referente a avaliação do imóvel, e a primeira parcela dos seguros.
Documentos necessários
Os documentos necessários para solicitação do Empréstimo com Garantia de Imóvel Santander, assim logo já os separe:
- Proposta do Santander Crédito com Garantia do Imóvel preenchida e assinada.
- Declaração Pessoal de Saúde, preenchida, assinada e datada.
- Cópia do RG e CPF inclusive do cônjuge ou convivente.
- Cópia autenticada de transferência recente (validade 90 dias) da Procuração, se for o caso.
- Documentos para comprovação de Estado Civil.
Documentos do Imóvel:
- Certidão de Matrícula do Imóvel e vagas de automóvel quando unidade(s) autônoma(s).
- Cópia da página do imposto predial do exercício.
- Certidão Negativa de Tributos Imobiliários.
- Cópia da convenção de condomínio.
Por fim, caso ainda tenha alguma dúvida, entre em contato com alguns dos canais de atendimento do Santander:
- Capitais e regiões metropolitanas: 4004 3535
- Demais localidades: 0800 702 3535
- Pessoas com deficiência auditiva e de fala: 0800 723 5007